某县农村旧房改造报告
县
尊敬的xx市长及各位领导：
首先对XX市长及各位领导莅临XX视察指导工作表示热烈欢迎和衷心感谢。现将我县农村土房、茅草房改造工作汇报如下：
1。基本情况
××县面积3000平方公里，地势“八山半水半田”。辖3镇、5乡、67个行政村、253个自然村，人口1万，其中农业居民1万。 20XX年初，全县农村有泥草房10645间。农村泥草房改造以来，县委、县政府始终高度重视泥草房改造工作，将其作为改善民生的头等大事。他们不断创新举措，全力攻坚，加快推进，取得了显著成效。
（一）全县农村泥草房改造现状。 20xx年以来，按照省、市的总体部署，结合本县实际，我县确定了8年内基本消除全县泥草房的目标，建立了组织机构，明确了明确了完成时限和年度计划，并将农村泥草房整治列为全县重点任务，纳入目标管理和考核体系。坚持政策导向、以农民为主体，制定完善扶持政策，创造性地采取“十点”（即农民主要养一分），政府牵头补充部分，制定优惠政策并免除部分积分，与上级沟通协调争取部分积分，争取财政支持和贷款，抓住棚户区改造机遇，节省部分积分，协调建材企业给予部分优惠，建筑企业减少部分积分。利润和增长
加大集体投资力度，组织建设部门加大支持力度）和“五个结合”（即：农民自筹资金与多方融资相结合、拆建结合、建房结合与节能住房建设、泥草房改造与新农村建设相结合、改造工作与干部政绩考核相结合等有效措施，保证了改造工作的顺利进行，目前，共有3978户泥屋改造工作顺利进行。全县已完成茅草房改造，完成总改造目标的10%，其中：20XX年，共改造泥茅房1404间，完成任务指标的110%，补助资金372万元下发了20XX年，共改造泥草房1386间，完成任务指标的115%，发放补助资金1万元；截至今年，已完成泥草房改造1188户，完成任务指标的102%。我县泥茅房整治工作始终走在全市前列，得到了省、市的充分认可。 20XX年被评为哈尔滨市农村泥草房改造先进县； 20XX年荣获黑龙江省农村泥草房改造先进县光荣称号。
（2）省级示范村建国村泥草房改造。 xx镇建国村位于县城北3里处。辖5个自然村，330户，1人。全村共有房屋330间，其中泥房、茅草房84间，主次干道12条，道路总长10200米。 。 20XX年，县委、县政府投资845万元，完成了村里84间泥草房的改造。是全省唯一一年内完成整村改造的示范村。硬化道路1000公里，安装路灯60盏，翻修围栏10200道。边沟防护10200平方米，新建600平方米“六合一”村民活动场地，村民休闲广场2个4050平方米，集中建设5栋10户840平方米节能环保连片区
型住宅小区，绿化面积4500平方米。在此基础上，20XX年，县政府投资400万元，完成了村内330个院落的建设，硬化了公里数的村道，购买安装了卫生环保厕所330个，修建了防火稻草房127间，种植绿化3000株。植树造林4000株，种植花卉5万余株。示范村建设各项任务全面完成，形成了统一庭院硬化、统一卫生环保厕所、统一防火草房、统一庭院围栏、统一垃圾存放处的新“五统一”。村庄布局明显改善，群众生活水平显着提高。已成为全县泥房、茅草房改造的样板工程。
2。主要措施
（一）坚持民生第一，落实金融保障。农村泥草房改造是一项重要的惠农工程。能否如期完成，关系到全县农民的切身利益。我县立足发展大局，围绕强农、聚焦农业，突出重点，攻坚克难，科学谋划泥茅房改造新思路、新方法，不断强化推广措施，完善支持坚持政策导向，真诚服务人民。以实效造福人民。积极采取“农民集资、银行贷款、政府补贴、社会救助”的投融资运作方式，千方百计筹集改造资金，全力支持泥草房改造。县委、县政府每年从土地出让金、城市维护建设税、城市基础设施配套费中拿出10%，专门用于农村泥房、茅草房改造，采取捆绑使用方式，按照“渠道不乱、宗旨不变、各尽其责、资金集中”的原则，财政、扶贫、民政贫困户救助、住房保障等资金残疾人集中投入农村住房改造建设，资金都用上了
资金的集聚效应可以有效解决资金缺口大、转型进度慢的问题。减免泥草房改造和基础设施建设项目相关税费和政府性基金，减少各类行政事业性收费45万元。积极协调县农村信用社等金融部门，畅通农村住房装修贷款渠道，为农民获得中长期低息大额贷款。累计协调贷款1500万元，为房屋建筑商节省贷款利息近30万元。政策优惠和多方融资，让农民建房热情空前高涨，建房标准显着提高。据粗略统计，农村家庭平均建房所需资金在10万左右，与县城持平。农民住房向现代文明迈出了一大步。
（二）坚持实效原则，拓宽转型模式。在泥草房改造工作中，我县充分发挥政府主导作用，积极探索改造工作新方法、新模式。针对我县闲置、无人居住的泥茅房较多的情况，我们提出了“因地制宜拆迁”的原则。新办法是建中结合、重点建设，实行分散改造和集中改造相结合，组织宅基地，集约建房，鼓励农民进城购房。凡是改造泥草房的家庭自愿进城居住，除享受泥草房改造补贴政策外，与城镇廉租住房、经济适用住房同等待遇向城镇居民提供，实现加快农村泥草房改造与增加城镇人口的双赢。为切实、细致、有效地开展危房改造工作，特别是解决特困户危房改造问题，我县加大了对特困群体的帮扶力度，在资金等方面给予重点支持。 20XX年以来，该县每年帮助200户低保危房户改造泥茅房，补贴标准由每间3000元提高到10000元。
（三）坚持多措并举，保持强劲势头。泥草房改造难度大、任务重、压力大。我县直面困难和挑战，充分发挥主观能动性、创造性，抢抓机遇、抢工时、抢进度，加快泥草房改造步伐。一是坚定不移推进规划建设。改造过程中始终以规划引导建设，将泥草房改造规划与新农村建设、村容村貌整治、小城镇建设以及资源节约和环境保护相协调，增强规划的系统性和完整性。强化规划实施管理，真正做到“规划一图、审批一笔、管理一法、建设一盘棋”。同时，我们坚持因地制宜，因地制宜，根据每户实际情况为农户免费提供设计方案。二是坚定不移推进机制改革。将农村泥草房改造纳入县政府目标考核和绩效考核重点任务。对完成整治任务成绩突出的乡镇和个人，给予表彰和奖励。未能按时完成任务的乡镇，一票否决。在房屋建设质量方面，泥草办质监科工作人员及时了解施工进度和工程质量，加强技术指导，让农民建房少走弯路，避免不必要的经济损失和浪费，确保高标准、高质量完成装修任务。在资金管理和监督方面，坚持公开透明、公开运作的原则，充分发挥社会监督作用，严格泥草房改造资金管理和监督。在社会救助和建设工作体系方面，积极开展城乡共建和“手拉手、献爱心”活动，广泛动员社会力量和一切积极因素，全力支持农村泥房改造。三是坚定不移推动合力共克时艰。在泥草房改造工作中，各乡镇审时度势、迅速行动，认真分析面临的新形势新任务，结合本乡实际，制定切实可行的工作方案，落实目标责任，精细化推进措施，层层组织任务。分级分解，落实到村、村、户，确保改造工作顺利完成。各部门积极参与，密切配合，快速处理特案急事，简化服务流程，提高工作效率，开辟“绿色通道”，加快泥草房改造进程，形成以农民为中心的政策全县范围内。政府主导、部门积极参与、社会大力支持、多方联动等主体，推动了泥草房加速升级改造。
（四）注重节能环保，加快节能住宅建设。为确保高标准、高质量完成改造建设任务，我县积极推广新型节能建材，大力倡导美观、节能、环保的建房理念，引导农民更新住房弘扬住房理念，积极采用节能材料和节能技术建设住宅。我们还大力支持节能环保新型建筑材料生产企业的发展。特别是对新农村建材企业（草砖、草板、节能墙板、复合墙板等）给予一定的资金支持和政策优惠，引进凯利鑫轻质墙板厂和天成顺杰秸秆板厂是两家新型节能建材生产企业。目前，xx镇建国村已建成5栋10户、面积840平方米的集中连片节能环保住宅小区，并建成了环保节能轻质墙体。惠发镇爱国村建成面板示范屋。今年，村里还将新建27户草板节能房。
（五）坚持宣传引导，深化公益支持工程。农民是泥草房改造的主体，改造的积极性和主动性至关重要。为此，我县充分发挥宣传舆论引导作用，以省级模范村建国村为样板，采取上门宣传、媒体宣传、村民会议等方式，耐心细致地向村民介绍泥草房改造的重要性。扶持政策、补贴标准和申请程序，广泛听取群众意见，特别是对一些“等、靠、要”思想严重的群众，积极调动思想，使改造真正实现一堆泥茅草屋是他们的。但政府支持有限，关键还是要依靠自身努力，从根本上改变农民观念，提高农民建房积极性，加快转型进程。
我县泥草房改造虽然取得了一定进展，但距离省市要求与农民实际需求还有较大差距。我县尚未装修的泥草房中，贫困户占80%。他们大多体弱多病，没有劳动能力，耕地少，负债累累。他们生活依靠民间援助，有改造愿望但缺乏能力。我县财政负担重，财力严重缺乏，村与村之间发展不平衡。由于资金短缺，农村泥房、茅草房的改造变得越来越困难。恳请各省市对我县泥草房改造给予更多的支持和帮助，使我县泥草房改造迈上新台阶，实现新跨越。
在今后的工作中，我们将进一步加大力度，加强政策引导，突出试点示范，创新改造模式，克服困难，再接再厉，全力推进农村泥草房改造。重点做好以下三方面工作：一是做好省级示范村建设后管理和环境综合整治，完善管护机制，增强农民自主经营能力，巩固提升农村泥草
房屋改造建设成果将继续发挥示范作用。二是逐步完善推进措施，加强机制建设，抢抓工期，确保泥草房改造任务如期完成。同时推进农村基础设施建设和环境综合整治，规范村容村貌，改善农村人居环境。三是进一步做好年终考核验收工作，加强泥草房改造档案管理，做好泥草房改造资金分配工作，及时总结经验，扎实做好泥草房改造工作。信息反馈等任务。
尊敬的领导：
我家位于水江到玉泉路段旁边。 1986年，我们建起了三间平房（石墙），面积约140平方米（含猪圈）。由于家庭困难，房屋长期年久失修。有的墙壁已经开始下垂、开裂，屋顶漏水，居住起来很危险。另一方面，自从人口增加到七人后，我家的平房已经完全无法居住了。于是，2010年10月，我向水江规划部门提交了旧房改造申请，希望对危房进行改造，在平房的基础上盖一层。然而，它一直未能获得主管部门的许可和批准。
我多次去找策划部的工作人员和领导，得到的答复都是需要领导同意，或者领导不在，说自己不是领导。申请已经拖了一个多月了，真不知道什么时候能处理完。另一方面，我家周围的建筑物正在拆除和重建。我问领导同意吗？经过了解和解释，他们符合规划政策。
所以我和家人都很无助和困惑？
首先，这样的申请需要多少个工作日？为什么我们的合理申请被延迟而不被处理？
第二，如果几个人合伙盖房子就符合政策，那我们老百姓的实际困难不应该得到解决吗？
第三，难道真的只有有钱有关系的人才能盖房子，而我们这些穷人就不能解决住房问题吗？难道我们的领导人只关心政绩而忽视人民的疾苦吗？
因此，我恳请上级领导在百忙之中抽出时间来关心一下贫困弱势群体和我们这样的普通人，帮助解决民生问题！
恭喜！
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镇人民政府：
我是xx村xx组的村民。我家有： 然而，2016年6月的一场大雨，导致我家的后坡塌陷。泥土和石头挤进了我的房子。我暂时离开家去居住。后坡仍存在裂缝，随时有再次发生山体滑坡的危险。
今年雨季，后坡又塌陷，泥土和岩石又挤满了我的房子。处于危险之中，存在严重的安全隐患。我再也不敢住在里面了。我们现在正在向人民政府申请，希望将我们家纳入危房改造项目，以获得政府的支持，让我们家能够把房子搬迁到安全的地方。目前，我们家已经自己准备了一些建筑材料，并且已经平整了新的地基。希望上级尽快批准。谢谢你！
特此申请
申请人：xxx
xxxx年x月x日
甲方：武冈铁山供销合作社
乙方：
根据舞钢市政府新农村建设精神，铁山市党工委、政府的部署，以及英杰村委会的要求，铁山供销社英杰商店部特装修过的。甲方愿意将铁山供销合作社迎街店东面5间面积约100平方米的旧门面房改造工程移交给乙方，乙方必须遵守甲方的改造装修过程中的要求。这是不允许的。偷工减料，确保施工质量。
1。甲方房屋装修须知
1。甲方原有5间房的下半部分不予拆除，上半部分将拆除至门平为止。甲方不承担一切费用和责任。
2。门高改为3米，宽度不变，门上部加装门楣和雨篷，延长80厘米。
3。室内地面抬高50厘米。房屋总高3.6米。有 24 0
4。混凝土标号为C20，钢材采用国家标准，砖砌采用50号水泥砂浆砌筑，屋顶采用sps柔性防水屋面。
5。内墙为反瓷墙，外墙为1：3水泥砂浆，表面用白水泥封闭。屋顶设有前置排水系统。
6。主门采用卷帘门。
2。开工日期和竣工日期
2012年月日至2012年月日
3。工程总造价：3万元
4。付款方式：完成后付款
5。工程保修期及保修金：主体1年，屋顶3年。项目完成后扣除总成本的5%。保修期内如出现质量问题，乙方将无条件修理。
6。乙方应当文明、安全施工。施工过程中发生的任何安全或人身事故由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。
7。乙方负责村组协调及施工过程中发生的纠纷。若不能按时完工，乙方每月按门面房市场租金的两倍补偿甲方。
8。未尽事项由双方另行协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，并交市政公司一份。自签字之日起生效。
甲方：铁山供销社
乙方：
旧房改造申请表样本【第一部分：旧房改造申请表】
旧房改造申请表
尊敬的黎平县建设局领导：
我叫兰成辉。现住在左所坡四号。由于以下原因，我申请翻新旧房子。
1。由于我现在住的房子是很多年前建造的老式砖木结构，所以我受到影响
目前经济条件有限，设计不合理，建筑面积小，住房质量差。
2。一二十年后，我发现儿子已经长大了，住在那里很不方便。
3。如今，建房子的成本逐年增加；为了长远，我申请了
请把旧房子翻新一下。
我的建房计划是拆除现有的老房子，在原有基础上新建一座三层砖木结构，面积约270平方米。
请审核并批准。
恭喜
申请人：
年月日
【第二部分：旧房一期改造申请表】
旧房改造申请表
尊敬的村委会领导：您好；！
申请人；男，家住沾河区姚孟村C区，地址位于新华区焦店镇，镇卫生院以西，焦店镇镇政府以东。
之所以提出申请，是基于《平顶山市人民政府关于进一步推进新农村改造建设的若干意见》、【平政〔2009〕30号文件]及相关法律、法规、政策。为了把农村变成城市，我把旧房子换成了新房，把平房换成了多层房子，换成了高层。为了改变农村脏乱差的生活环境，缓解我家住房紧缺的问题。按照原址搬迁、扩建的原则。实现我多年来盼望的理想和愿望。
装修施工条件；
我的住址位于临市建设大街北侧。交通将极其便利。地点是
光滑。供水、供电、污水排放、村级通讯、宽带网络一应俱全。如果我的居住村进行改造，将会给村民带来很大的好处。我们的村庄将成为一个华丽的新住宅区，以及繁华的商业和餐饮场所。为了造福儿童和子孙后代。综上所述，我要求村委会领导，确保政府惠民的乡村改造政策落到实处，真正造福于民。 1
我坚信村委会领导会重视村庄改造问题，特此申请！恳请村委会领导给予我们批准！
最诚挚的问候
申请人
年
第2个月3
【第三部分：旧房改造申请】
旧房改造申请表
镇巴县住房和城乡建设局：
申请人：李耀发，男，66岁，镇巴县公安局退休干部，家住泾阳镇北门社区新街814号。
申请要求：批准并颁发规划许可证，在原宅基地基上建造六层砖混房屋。
申请理由：我是泾阳镇北门社区北区受“7.24”特大暴雨洪涝灾害影响的一户家庭。家里一共有11口人。现在的房屋位于城市北广场北端、高速公路西侧的一处低洼地段。这些房屋均为土木结构，建于20世纪60年代和1970年代。 20世纪90年代县城新街道改造后，路面抬高，我们家的地面比路面低了40到50厘米。每当汛期大雨来临时，路上的积水就像一条悬河一样淹没了我们的头，让我们无时无刻感到心惊胆战。晚上睡不着觉，深受其苦。去年7月24日半夜突然下大雨，山洪、泥石流袭来，造成严重洪涝灾害。房子被水淹了，土墙被洪水浸湿，成了危房。灾情发生后，我立即向你们局提交了旧房改造申请，但至今尚未收到答复。
现在汛期又来了，申请人的老房子随时有倒塌的危险，申请人一家人的生命财产安全受到严重威胁。现请贵局尽快批准申请人在原宅基地建设六层砖混结构房屋，并颁发规划许可证。
请再次申请并希望能够获得批准。
申请人：李耀发 2011年5月30日
协议
甲方（户主）：乙方（施工方）：
经甲乙双方协商，甲方同意乙方负责彩钢屋面、外墙保温、油漆等装修工程。元），外墙保温每平方米90元（人民币90元），外墙粉刷每平方米20元（人民币20元），老虎窗每平方米300元（人民币300元），彩钢竣工后总面积以建设单位、户主、社区共同测量的实际接收面积为准。
2。质量监督方式：由业主自行监督质量。施工前，他可以向施工方索要建筑材料的质量检验合格证。如果住户在施工过程中发现材料有问题，可以要求施工方停止施工，直至材料送质检部门进行质量检验。所使用的施工材料经检验合格后方可继续施工。施工期间，如出现设计或质量问题，业主与施工方协商解决。认证机构仅负责协调认证工作，认证机构不承担任何责任。
3。保修期：施工单位必须保证施工质量。保修期为两年。实际保修期自工程实际竣工验收交付使用之日起计算。保修期内，彩钢屋顶不会损坏。乙方负责对倾斜、倒塌、被风吹走等事故以及外墙保温脱落等事故进行修理或更换，并承担修理所产生的一切费用（如购买维修材料、差旅费、工人工资等）。等）由乙方承担，彩钢棚如因人为损坏，乙方不负责维修。
4。其他：
工程竣工并经甲方验收后，在质量保证期内出现质量问题，甲方可以要求乙方按工程质量保证期进行维修。因乙方原因或其他缺陷造成的工程各部分质量问题，以及因乙方维修而造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，认证机构不承担任何责任。责任。
本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式三份。签字盖章后生效，具有法律效力。双方均应遵守协议内容。
甲方（户主）：
乙方（施工方）：
认证人（鸟里镇、社区干部）：
年月日
旧房改造申请表
旧房改造申请表
旧屋申请表
城中村改造报告
棚户区改造工作报告
![[领地兰台府]兰台说史：打老虎，唐代的这些经验可借鉴](/upload/images/43380009 "[领地兰台府]兰台说史：打老虎，唐代的这些经验可借鉴")
