购房协议合同（共10部分）

购房协议如何写，才更规范？根据多年的秘书写作经验，参考优秀的购房协议合同样本可以帮助您事半功倍。这里有《购房协议合同（10条总则）》供您参考。

房屋买卖协议合同第1部分

卖家：____________，身份证号码：____________________________

买家：____________，身份证号码：____________________________

根据中华人民共和国法律，买卖双方经友好协商，自愿签订本房地产转让合同。条款如下：

1. 卖方拥有____套房产，位于____________________________，总面积________平方米。现自愿将房产出售给买方_________。售价为_____币____百____十____万____百________百________元（原房产价格为____币________百____十____千____千________百________十________元）

2。买受人已对上述房屋进行了核实，查阅了房产证及相关资料，并同意支付上述房产的价款。买方和卖方同意自愿完成交易。

3。一旦该合同签订，买方将立即将房产的全部价格移交给卖方。卖方收到房产价款后，将上述房产证及相关资料移交给买方。

4。交易完成后，双方持产权证书到__________市房地产权登记机关办理产权转让登记。房产所有权将归买方所有。

5。出卖人出售的房产有抵押或者抵押手续不明确的，由出卖人承担责任，与买受人无关。

6。买受人交付房产价款后，出卖人未交付房产的，出卖人应当立即返还房产价款，并负责赔偿买受人的损失。

7。本合同发生任何争议时，双方应友好协商解决。如果争议无法解决，则按照以下_________解决：

1。向________仲裁委员会申请仲裁。

2。依法向人民法院提起诉讼。

8。本合同自双方签字后经________市公证处公证之日起生效。

9。本合同由钢笔填写，与打字、油印文本具有同等效力。

10。本合同共________页，一式________份。买卖双方各持有________份，市公证处持有________份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_______________

__________年________月________日__________年________月________日

房屋买卖协议书第二章

甲方：_______________

乙方：__________________

就乙方向甲方购买房屋一事，经双方协商，达成如下协议：

1。甲方将其位于_______________________的独立产权房屋（房屋所有权证号码：_____________，建筑面积_______平方米）出售给乙方，价格为人民币______________元（￥_______________）。乙方愿意按上述价格向甲方认购该房屋。

二甲方

1。向乙方提供符合审核要求的住房信息。

2。确保您对待售房屋拥有独立产权。

3。保证所出售的房屋没有被出租出去。

4。自本协议签订之日起，我方保证将房屋按约定价格出售给乙方。在此期间，我们不会后悔或将房子卖给第三方。

5。根据前述业务的需要，及时签署各类合同文件并办理各项手续。

6。办理产权转让时，应将产权信息按要求交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

3。乙方

1。保证按要求缴纳房费、偿还贷款。

2。不按国家要求改变房屋结构。

3。根据前述业务需要，及时签署各类合同文件并办理各项手续，并承担一切费用。

4。办理房屋转让时，应将房屋产权信息按要求移交给贷款银行或其认可的机构保管。

四。违约责任

1。甲方违反合同，拒绝将房屋出售给乙方，并应赔偿乙方由此造成的损失。

2。乙方违反合同未能向甲方购买房屋，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

5。本协议的成立、履行、联系、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6。本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

7。本协议一式两份，双方各执一份。

卖方（甲方）：_______________买方（乙方）：____________________

________年__________月________日________年__________月________日

房屋买卖协议合同第三章

卖家： ____________________ ID 号码：____________________________

联系电话：______________通讯地址：____________________________

买家： ____________________ ID 号码：____________________________

联系电话：______________通讯地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同涉及的房产转让事项达成如下协议:

第1条【转让对象】

出卖人转让的房产（以下简称房产）位于：____________________________。

土地使用权证书编号：_______________，产权证书编号：_______________，登记建筑面积：______平方米。套房内建筑面积为：______平方米。

该房产的土地使用权为______年____月___日至______年___月___日。

房产同意交付的附属设施、设备、装修及相关物品，在签订本协议前已经双方现场确认，无异议。

第二条【不动产产权现状】

该房产没有被抵押或扣押，卖方拥有对该房产的完全处分权。

第3条【不动产租赁现状】

该房地产所附租赁的当前状态为第 ___ 项：

1。该房产没有租赁；

2。该房地产有租约。签订本合同时，出卖人必须向买受人提交承租人放弃优先购买权的书面文件和租赁合同。

第四条【户口附属不动产】

若房产附有卖家账户，为保证买家在完成房产过户登记后拥有完全的处置权，卖家保证自房产过户之日起___天内搬出。收到房产转让总价款，否则按照房产转让总价款，按每天___千分之十的比例向买受人支付违约金。

第五条【转让价格】

房产转让总价为人民币：____________（小写：______元）。

第七条【税费承担】

双方同意买方承担双方按照规定办理相关过户手续可能应缴纳的一切税费。

如买方未按约定缴纳相关税费，导致交易无法继续的，买方不得解除合同，合同继续履行，但违约方应承担赔偿责任违约方并赔偿守约方造成的损失。

第8条【付款方式】

买受人应在____年____月___日前一次性付清全部房价。

第九条【买方逾期付款的违约责任】

如买方逾期付款，卖方有权要求买方按未付金额按每日___千分之十支付违约金，合同继续履行。

第十条【房产交付】

出卖人应于____年____月___日将房产交付给买受人，并办理以下手续：

1。买卖双方共同验收房产及附属设施设备、装修及相关物品，记录水、电、煤气表读数，办理交接手续；

2。交付房产钥匙；

第十一条【延迟交房违约责任】

除本合同另有约定外，出卖人未在合同规定的期限内将房产交付买受人的，自约定交付期限届满次日起至实际交付日期止，卖方将根据房产转让总价支付费用。 ___当日向买方支付违约金，合同继续履行。

第十二条【附带债务的处理】

交付房产时，卖方应结清随附的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运运费等费用，并将文件提交给买方予以确认，否则买方有权从住房保证金中扣除上述欠款。

第十三条【产权转让登记】

买卖双方须在本合同签订之日起___日内共同向房地产权登记机关申请办理过户登记手续。卖方应当按照行政机关的登记程序要求积极协助。

自收据上注明的回复日期起___天内，买方必须按照本协议办理缴纳税费手续。

第十四条【其他违约责任】

如任何一方未能履行本合同项下的义务，致使合同目的无法实现，守约方有权选择保证金违约金或要求对方支付合同金额___%的违约金。房地产的总价。

第十五条【不可抗力】

因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，法律另有规定的除外。因不可抗力而不能按约定履行合同的一方应当及时通知对方，并在不可抗力结束后___天内向对方提供证明。

第十六条【本合同与其他文件冲突的解决】

买卖双方在签订本合同前的约定与本合同不一致的，以本合同为准。

第十七条【合同附件】

本合同共有 ___ 个附件。合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十八条【法律适用与争议解决】

因本合同产生的任何争议，由买卖双方协商解决。协商不成的，按照中华人民共和国法律规定，采用下列___方法：

1。向_________仲裁委员会申请仲裁；

2。向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十九条【合同数量及持有量】

本合同一式 ___ 份，其中卖方 ___ 份，买方 ___ 份。其他应报送有关部门，均具有同等法律效力。

第20条【合同的效力】

本合同自买卖双方签字后立即生效。

卖方（签名）：____________ 买方（签名）：____________

_____年___月___日_____年___月___日

房屋买卖协议书第四章

甲方：

乙方：

甲方自愿将甲方位于__供电大楼宿舍706号的房产出售给乙方。双方协议如下：

1、甲方同意转让__供电楼宿舍706号全部财产及房屋内所有家具（沙发一套、餐桌椅一套、床3张、衣柜3个、 3张桌子、热水器和若干厨房设施）将一起转售给乙方。回购价格为人民币219,000.00元（人民币219,000.00元）。

2、转让费用由乙方负责，甲方同意免费陪同乙方办理公证及转让手续。

3.付款方式：分两期付款。第一期：20__年7月10日至20__年8月10日，付款限额为10万元（￥100,000.00元）。第二期余额人民币110,000,000元（￥119,000.00）将于20__年8月11日至20__年9月11日支付。

4。房款全额付清之日，房屋内的产权、产权证及家具均归乙方所有。

5。乙方向甲方支付押金人民币3000元（￥3,000.00）。甲方自缴纳购房定金之日起两个月内不得转售房屋。若甲方再次转售，乙方须赔偿乙方20000元（￥20__0.00元）。

6。乙方逾期未还清房屋的，甲方有权重新处分该房产并扣除乙方两万元（￥20__0.00元）。

本合同一式四份，双方见证人各一份。

甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_____________

法定代表人（签名）：____法定代表人（签名）：_____________

_____年____月____日_____年____月____日

房屋买卖协议书第五章

卖家（甲方）：____________________

身份证号码： ____________________

买方（乙方）：____________________

身份证号码： ____________________

甲、乙双方就房屋买卖事宜进行友好协商，一致同意签订如下合同条款，相互遵守。

1、甲方愿出售位于_________市________________________市区的全资房屋（房屋所有权证号码：___________，建筑面积_________平方米），价格为人民币________千___百________石___万_______千_______百_______石________元（￥________元）为卖给乙方。

2。本合同签订前，房屋应缴纳的一切税费均由甲方承担。本合同产生的契税、土地转让费等由乙方承担。其他税费另行承担根据有关法律、法规的规定。

3。乙方通过向银行申请按揭贷款向甲方支付购房款，乙方分三期向甲方支付购房款。

第一期，贷款银行向乙方出具贷款函时，乙方将首付款________%存入银行并冻结，

第二阶段，贷款银行向乙方发放贷款当日，银行将乙方贷款金额及________%首付款直接划入甲方账户；

第三期，甲方交房时，乙方将余款一次性支付给甲方。

4、甲方同意乙方通过向银行申请贷款的方式支付房价，并作如下安排：

1。向乙方申请贷款的银行或银行认可机构提供贷款相关信息，并签署相关文件；

2。办理产权转让手续时，应将产权信息按要求交付银行或贷款银行认可的机构持有。

5。若乙方的贷款申请未获贷款银行批准，双方同意按以下方式解决房屋买卖：

1。继续履行协议，乙方一次性向甲方支付货款；

2。终止本协议，甲方已收到定金的，应全额退还乙方。

6. 违约责任

1。甲方未按合同规定日期交付房屋的，按逾期每日按房屋总价的百分之几向乙方计算违约金。逾期超过________个月的，乙方有权终止本合同。合同终止时，甲方除返还乙方全部所收房价外，还应赔偿乙方经济损失人民币________元。

2。乙方未全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。逾期部分，乙方应向甲方额外支付按日计算______________的违约金。逾期超过________个月的，甲方有权终止合同。合同终止时，乙方已支付房屋价款的_________作为甲方的损失补偿。

3。甲方出售的房屋存在其他权利设置或其他产权纠纷，影响乙方行使权利的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

7。履行本合同过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，按照下列_________方法解决。

1。将案件提交_______________________仲裁委员会仲裁。

2。依法为民。

8。其他协议

9。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：____________________________ 乙方：____________________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋买卖协议书第六章

卖家（甲方）：____________

买方（乙方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买私人物品达成如下协议：乙方向甲方提供住房：

（1）甲方自愿将下列房屋出售给乙方，双方同意该房产总价为人民币____________元：

1。房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋位置：

建筑结构：____________结构，总层数：______层；

建筑面积______平方米，用途______。

2。房屋所有权证号码为：______，国有土地使用权证号码为：______。

（2）甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房屋费用后，甲方将房屋钥匙和房产证正式交付给乙方。

（3）甲方正式将房屋交付给乙方时，甲方应结清该房屋产生的所有水、电、有线电视、物业管理等费用并通知乙方，乙方负责自正式交付乙方之日起，房屋产生的一切费用均与甲方无关。

（4）甲方应如实告知乙方房屋的环境、用途、内部结构、状况、设施、质量等现状，不得隐瞒。乙方了解房屋的环境、用途、内部结构、状况、设施、质量等现状和情况，并无异议。

（5）双方中途违约的，违约方应向对方支付房产价格百分之十（10%）的违约金。

（6）经甲乙双方一致同意，由乙方承担办理房产过户手续的交易税费、手续费及其他相关费用。甲方应提供办理过户手续所需的材料。

（7）本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（8）本合同经双方签字后生效，双方必须共同遵守。本合同未尽事宜可另行协商，补充协议经双方签署后与本合同具有同等效力。

（9）本协议一式两份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲、乙方各执一份。

（10）甲、乙双方一致同意转让的附属物及装修设施为：____________

甲方签字：______________

乙方签字：___________________

甲方联系电话：__________

乙方联系电话：______________

甲方身份证号码：________

乙方身份证号码：____________

_______年_______月_______日

房屋买卖协议合同第七部分

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

1。甲方将其位于____________________市/区的房屋（房屋所有权证号码：______________，建筑面积________平方米）的独立产权以人民币（大写：____________________元）（￥ _______）出售给乙方。愿意按上述价格向甲方认购该房屋。

2。乙方应向甲方支付押金人民币_______元（大写字母：_______百_______十_______千_______千_______百_______十_______元）。上述押金将在乙方付款时作为房款。

3。甲方：

1。向乙方提供符合审核要求的住房信息。

2。自本协议签订之日起，甲方还保证所有合法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将房屋出售给乙方，且不得后悔或将房屋出售给乙方。期间的第三方。

3。根据前述业务的需要，及时签署各类合同文件并办理各项手续。

4。办理产权转让时，应将产权信息按要求移交给贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

4。乙方

1。保证按要求缴纳房费、偿还贷款。

2。不按国家要求改变房屋结构。

3。根据前述业务需要，及时签署各类合同文件并办理各项手续，并承担一切费用。

4。办理房屋转让时，应将房屋产权信息按要求移交给贷款银行或其认可的机构保管。

5。违约责任

本协议签订并生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约，损害赔偿费用由甲乙双方充分协商。

6。本协议的定位、履行、联系、修改及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的组成部分。

8。甲、乙双方同意自本合同签订之日起___日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属变更登记，并依法取得登记在乙方名下的房屋《房屋所有权证》 ;乙方收到《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理房屋土地使用权变更登记手续。

9。本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

10。本协议一式_______份，双方各持有_______份，负责人持有_______份。

甲方（签字盖章）： ____________________ 乙方（签字盖章）： ____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋买卖协议书第八章

甲方（卖家）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

甲、乙双方本着自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成以下共识：

1。当事人和保证

甲方还保证：拥有位于____________的房屋所有权。所有权完整，不存在共有、抵押权、租赁权等权利缺陷和负担。将真诚履行本合同项下的合同义务。

乙方亦保证善意履行本合同项下的合同义务。

2. 主题

甲方自愿转让的房屋位于____________________________。

房屋内现有的所有装饰品和物品均随房屋一起转移，不会单独定价。

3。价格

本合同第二条项下的所有标的物均定价___________。

各方确认：在甲方及时履行本合同第六条义务的前提下，本条第一款中的价格为甲方转让标的物的净价，即履行本合同过程中产生的税费由乙方承担。

4。送货及付款

1。本合同签订时，甲方向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证及所有门锁钥匙、电费单、水费单、有线电视费、电话费等付款凭证。

2。本合同签订后_____日内（且双方均已履行第一款规定的义务），乙方应向甲方支付全部房款_______________________。

5。所有权转让特别协议

各方确认：本合同项下标的物一经交付即转让给乙方。

6. 协助义务

在乙方确定的时间，甲方配合乙方办理房屋所有权证、土地使用权证过户到乙方名下的手续，包括但不限于单独签署合同文件、提供身份证明符合登记部门要求的证明文件。甲方不得要求乙方向甲方支付任何额外费用。

7. 违约责任

1。因甲方违反本合同第一条规定的所有权缺陷保修责任，乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）及其他争议解决程序。甲方必须承担乙方遭受的一切损失并承担违约责任。。

2。甲方不能及时履行本合同第六条规定的协助义务的，应当继续履行该义务并承担违约责任。

3。乙方不能按照约定履行本合同第三条义务的，应当承担违约责任。

4。甲方违反本合同其他规定的，应当依法承担相应的违约责任。

8。争议解决

履行本合同过程中发生的一切争议均应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方均具有约束力。

9。杂项规定

1。本合同未尽事宜，由双方本着诚实信用、公平原则另行协商解决。

2。本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，乙方保留三份，以备变更登记之用（如登记部门要求单独签署合同文件，双方可单独签署一份。进行登记，但各方的权利和义务均受本合同约束）。

3。本合同经各方签字后生效。

甲方签字：___________________ 乙方签字：___________________

________年________月____日__________年________月______日

购房协议合同第九部分

卖方（以下简称甲方）：

姓名：_____（身份证）：___________ 地址：_______________ 工作单位：_______________ 联系电话：_______

买方（以下简称乙方）：

姓名：_____（身份证）___________地址：____________________ 工作单位：__________________联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。目前房屋具体情况如下：

(1)位于____________________，建筑面积___平方米；

（2）房屋所有权证号码为_____，国有土地使用权证号码为____；房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。

第二条上述房产成交价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币___万元（大写字母：__十__万__千__百__十__元）。

第三条乙方已于___日向甲方支付人民币___元押金（大写字母：___百___石___万___千___百___石__元）。

以上押金将在乙方支付购房款时作为房屋付款。

第四条付款时间及方式

乙方应在本合同生效之日起___天内向甲方支付房屋的全部价款。

具体付款方式为：

_______________________________________________________

第五条甲方承诺在乙方还清贷款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾出房屋。如果家具不能立即搬走，可以暂时存放一段时间。

甲方应在___日前解除该房屋的户籍关系。

第六条甲方承诺并保证所有合法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意在本合同生效之日起共同向房屋权属登记机关办理房屋权属变更登记手续。如因特殊情况需延期一天的，保证依法取得房屋登记。《房屋所有权证》以乙方名义；乙方收到《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理房屋土地使用权变更登记。房屋土地使用权变更手续按如下办理：

该房屋的土地使用权以出让方式取得，土地使用权证所载权利及相关出让合同中的权利义务均转让给乙方。

除本条另有约定外，按照国家规定办理上述手续所需税费，甲乙双方各承担一半。

第八条房屋毁损、灭失的风险自权利转让之日起转移给乙方。

第九条房屋正式交付时，物业管理、水、电、煤气、有线电视、通讯等相关杂费按下列协议办理：__________________。

第十条甲方保证在本合同中如实说明所售房屋的权属状况及其他具体情况，并保证双方在交易时不存在产权纠纷或任何影响交易的法律障碍。交易时间。所有税费等均由甲方在合同生效前结清。生效后如有上述事项未尽事宜，一切责任由甲方承担。

第十一条乙方未按照本合同规定支付房价的，按照下列规定承担违约责任：乙方逾期支付房价的，每逾期一天，乙方将承担违约责任。 B应支付未付房屋价款的___千分之十。违约金。乙方逾期支付房屋价款超过___天的，甲方有权解除本合同。甲方应在合同终止之日起___日内将所收取的房价返还给乙方。收到的押金将不予退还；甲方有权要求乙方支付房屋总价的___%作为违约金。

第十二条甲方未按照本合同规定履行义务的，按照下列规定承担违约责任：

1。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天应支付房屋总价款___万分之一的违约金。甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本合同。甲方应自乙方终止本合同之日起___日内将所收取的房价及双倍定金退还乙方，并按房价总额的___%支付违约金。

2。由于甲方故意或过失，乙方无法在本合同规定的时间内取得房产权证的，乙方有权要求退房。甲方须____日内将乙方支付的款项退还给乙方，并按房价总额的___%支付违约金。

第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的组成部分。

第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，应当依法向人民法院提起诉讼解决。

第十六条本合同一式三份。甲方各持一份，并向房屋所有权登记机关提交一份。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

签字日期：签字日期：

房屋买卖协议书第十章

卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）