在租赁过程中，一定要与出租方签订租赁合同，并仔细审核合同内容和条款，避免日后返还租金时双方产生纠纷。合同签订前，必须根据双方的实际情况进行修改。以下是关于简易商铺租赁合同范本的6篇文章，欢迎品尝！
出租方（以下简称甲方）：
法定代表人：
身份证号码/统一社会信用代码：
注册地址或居住地址：
邮政编码：
电话：
_
承租方（以下简称乙方）：
法定代表人：
身份证号码/统一社会信用代码：
注册地址或居住地址：
邮政编码：
电话：
甲方愿意将自有商铺出租给乙方，经双方按照国家有关规定协商后签订本合同：
第一条 甲方租赁的商铺位于____________________，建筑面积__________平方米（使用面积__________平方米）。
第二条租赁期限为_______年，自________年____月____日起至_________年____月____日。甲方应于合同签订后_____日交货。若甲方延迟交付商铺，租赁期将相应延长。
第三条租金及租金缴纳期限及条件
1。每月租金为____________元，乙方每____个月支付一次租金。乙方可以通过支票或现金支付租金。合同租金含税。甲方向乙方收取租金时，必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
甲方银行：_______________
收款人姓名：_______________
帐号：____________________
2。本合同签订后，乙方应支付____个月的租金作为押金。合同终止后，甲方在乙方支付租金及水、电、煤气、电话等相关费用后，可退还乙方押金。乙方提前解除合同的，视为违约，定金不予退还。租赁期内，乙方造成甲方店铺及相关设备损坏的，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。乙方须在收到甲方通知后七日内补足不足部分。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费的支付方式
1。管理费：甲方每月自行向相关部门缴纳；
2。水、电、煤气费：乙方每月向有关部门缴纳；
3。电话费：乙方自行向有关部门缴纳。
4。维修费：租赁期内，乙方造成租赁物业内与商铺质量相关的设施损坏的，乙方负责维修费；租赁房屋内家具、家电损坏，乙方负责维修费用。正常磨损除外。
第五条出租人和承租人之间的变更
1。租赁期内，甲方将房产所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房产转让规定，无需征得乙方同意。但甲方应提前两个月书面通知乙方。财产所有权转让给第三方后，该第三方将成为本合同的自然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2。租赁期内，乙方如需将租赁商铺转租给第三方，须事先取得甲方的书面同意。获得使用权的第三方成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权利，并承担乙方的义务。
第六条乙方职责
1。乙方须按约定支付租金及其他费用。如有无理拖欠，甲方有权向乙方处以滞纳金。每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金____%的滞纳金。拖欠租金____天的，视为违约，甲方有权收回店铺，且不退还乙方押金。
2。合同终止前，甲、乙双方必须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3。租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内设备设施的完整性（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。如果确实需要改变用途，必须经过甲方同意后才能进行。乙方造成租赁店铺及其设备损坏的，应负责恢复原状。租赁期满后，如乙方不负责将房屋恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。乙方须在收到甲方通知后七日内补足不足部分。
4。乙方在租赁店铺内安装任何超过电表负荷的设备、仪器或机械，必须征得甲方同意，甲方将协助乙方办理相关手续。费用由乙方负责。未经甲方同意或未办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责。
5。乙方不得在租赁店铺外添加任何物品、油漆或进行任何改动。
6。租赁期满或合同终止时，乙方须按时将租赁商铺内所有完好、完好、适合使用的设备、设施（自然折旧除外）移交给甲方。
7。租约期满或合同终止后，乙方未在期限内搬迁的，甲方有权将乙方的物品移出租约终止的店铺，且不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿由此产生的费用并采取法律行动。
8。乙方保证甲方商铺作为商业建筑出租，遵守中华人民共和国法律法规及政府相关规定，合法经营。因乙方违规操作给甲方造成连带损失的，乙方应承担赔偿责任。
9。甲方应向乙方提供租赁店铺的相关文件原件及与原件相符的复印件。包括租赁店铺的产权证明、店主身份证、租赁许可证。若任何第三方对租赁商铺主张权利并阻止乙方使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。
租赁期内甲方：
(1) 在本合同期内维修、保养设施，包括______________；
（2）负责该出租房屋所属建筑物或小区的安全和管理；
（3）负责租赁商铺的结构维护。
（4）甲方保证本合同期内乙方的合法经营不受干扰。
第七条 合同期满后，甲方租赁商铺如需继续出租，在甲方向第三方提出的同等条件下，乙方享有优先权（但租金可根据情况变化适当调整）社会物价指数）。
第八条 租赁期内，如乙方因不可抗力的自然灾害而无法使用租赁店铺，乙方必须立即书面通知甲方。如双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害而损坏无法修复的，本合同可自然终止，双方无需承担责任，甲方须将全部押金及预付租金返还给乙方，不计利息。若发生政府征用或拆迁，补偿资金全部归甲方所有，但经营部分的补偿费（包括但不限于装修补偿费、安置补偿费、搬迁补偿费、营业损失等）由甲方直接支付。甲方按_______标准（按______元计算）支付给乙方。
第九条甲方提供的室内电器、家具的数量、型号、装修标准以附件中确认为准。
第十条 本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与合同具有同等效力。
本合同执行过程中发生任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同经双方代表签字后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
（下面没有文字）
出租人：
法定代表人印章：
______年____月___日
_
承租人：
法定代表人印章：
______年____月___日
_
配件：
甲方为乙方提供以下家具及电器：
电器：
空调______，（型号：____________________）；
冰箱______，（型号：____________________）；
彩电______，（型号：____________________）；
洗衣机____，（型号：____________________）；
电热水器______，（型号：____________________）；
抽油烟机______，（型号：____________________）；
燃气灶______，（型号：____________________）。
家具：
有______张床，（其中____双人床；____单人床；____双层床）；
办公桌______，（具体状态_______________）；
沙发______套______床单，（具体状态__________）；
茶几______张，（具体身份____________________）；
______ 餐桌，（具体状态 ____________________）；
餐椅______，（具体状态_______________）。
出租方（以下简称甲方）：_____________ 身份证号码：__________________
承租人（以下简称乙方）：____________ 身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定。甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方出租甲方房屋事宜，经协商一致，签订本协议。为了明确双方的权利和义务。
第1条
房屋位于：__________县__________社区_____栋_____单元_____室，含_____号地下室。
房子设施齐全：水管、下水道、瓷盆、厕所、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第2条
房屋的租赁期限为_____年。从______年______月______日到______年______月______日。
乙方出租房屋仅供家庭日常使用。
租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，乙方必须在租约期满前三个月书面通知甲方。经甲方同意后，乙方重新签订租赁协议，并支付第二年的全部租金。同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第3条
本协议中的租金支付方式为现金，需提前支付。乙方应一次性向甲方支付全额年租金。租金支付日期为本协议的签署日期和生效日期。
第四条
租赁期内，乙方应承担因各种消费行为而产生的一切电费、水费、物业费、暖气费、有线电视收视费等费用。
第五条甲乙双方的权利和责任：
（1）在本协议存续期间，甲方和乙方均无权单方面终止本协议的履行。此事应经双方协商一致后解决。协商不成的，不影响协议的执行（本条第三款的情况除外）。
（2）乙方在居住期间应保持房屋结构、设备、物品、门窗的完整性。如有损坏，必须在协议期满前恢复原状，所产生的费用由乙方承担。
（3）租赁期内乙方不得将房屋出租或转租给他人。不得改变租赁用途或者利用该房屋进行违法犯罪活动。请勿改变房屋结构或损坏房屋。出现上述情况时，甲方有权单方面终止本协议的执行，且不退还乙方向甲方支付的租金。由此给甲方造成的任何损失，乙方应负责赔偿.
第六条 本协议未尽事宜，双方协商解决
本协议共两页，一式两份。甲乙双方各持一份
甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________
联系电话：____________________________联系电话：____________________________
签字时间：__________年______月______日__________年______月______日
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方应在平等、自愿、协商一致的基础上，通过协商明确双方的责任和权利。现就商铺租赁相关事宜洽谈如下：
第一条商铺租赁基本情况
1。店铺位于
2。甲方同意将商铺面积：平方米出租给乙方使用。
第2条：店铺租赁期限及用途
1。本店的租赁期限为每年某月某日至某某月某日。总年数。
2。租约期满后，甲方有权收回店铺。乙方如欲续租，应提前30天以书面形式向甲方提出续租申请。经甲方同意后，甲乙双方重新协商租金价格（以商铺当前市场租金价格为基准），重新签订商铺租赁合同。同等条件下，乙方拥有优先出租权。若乙方对甲方提出的租赁价格有异议且不能接受的，甲方有权无条件收回店铺。
3。乙方租赁上述商铺用于经营用途。不得经营其他项目或从事非法经营活动。
4。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转让店铺；乙方不得以店铺作为贷款抵押，否则甲方有权解除合同并收回店铺。
第3条店铺租赁押金及交付方式
1。本店租金：
1。每月租金为：元。租金每季度支付一次。租金每年增加10%，从第二年开始支付。
2。店铺租金押金：
1。本合同经甲乙双方签字后即视为生效。签字当天，乙方须向甲方支付定金：人民币
2。租赁期满后，店铺租赁押金将从乙方应承担的费用中扣除，除租金外的剩余部分全额退还给乙方。 （不含利息）
3。租金支付方式：按照先交租金、后使用的原则。每笔租金必须提前十五天支付。甲方收到租金后，应及时向乙方开具收据。 （如开具税务发票，税费由乙方承担）
第四条其他费用
租赁期间任何与店铺相关的费用均由：
承担1。乙方负责支付本店的水费、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等一切费用。
2。乙方负责店铺的房屋租赁税。
第五条甲、乙方责任
租赁期内，甲、乙双方应诚实信用遵守合同，并承担各自的责任和义务。
1。甲方保证所租店铺内水电到位，安装水电表。乙方负责店铺其余装修费用。
2。乙方如需修改店铺或增加设施，须征得甲方同意。
3。乙方应遵守法律、合法经营、依法纳税，不得利用本店从事违法活动。乙方应自行承担给甲方造成的任何经济损失，并独立承担因违规操作而产生的一切后果。
第六条本店发货及退货
1。交付：合同签订后，即视为甲方已将商铺交付乙方使用。
2。归还：租赁合同期满，乙方应将店铺归还给甲方，甲乙双方应自行结算费用。
3。乙方添加的物品可以自行收回（可动部分）。乙方装修，固定装饰件归甲方所有
第七条违约责任
如任何一方未能履行本合同条款或违反国家和地方有关规定，另一方有权提前解除本合同，由此造成的损失由责任方全额赔偿。
第八条合同纠纷的解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。
本合同生效后，甲、乙双方对本合同内容的变更或补充均应以书面形式作出，并作为本合同的附件。附件也具有同等法律效力。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：
身份证号码：
电话：
甲方姓名（出租人）_______________身份证号码：______________
乙方姓名（承租人）____________________
身份证号码：______________
经双方协商，甲方将位于____________________________的房屋出租给乙方居住。
1。租赁期限自___年___月____日起，至___年___月___日结束。
2。每月租金____元，租金支付____次，人民币（大写）____元（￥____元），应提前___天缴纳。
3。协议
1。乙方入住时应及时更换门锁。若发生意外，甲方与甲方无关。因不小心或使用不当造成火灾、电力、燃气等非自然灾害造成的损失，由乙方负责。
2。乙方无权转租、出借、转售房屋及房屋内的家具、电器。不得擅自改动房屋结构，爱护房屋内设施。如有人为原因造成损坏或丢失，应妥善修复，否则照价赔偿。并做好阳台陈设、花盆的防火、防盗、防渗漏、安全工作。若造成任何损失，您需自行承担责任。
3。乙方必须按时缴纳租金，否则视为乙方违约。协议终止。
4。乙方应遵守住宅小区的各项规章制度，按时缴纳水、电、煤气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方应向甲方缴纳_________元押金。乙方退房时应缴纳水、电、煤气、光纤、物业管理费，以及房屋内的设施、家具、电器不合格的情况。损坏，下水道和厕所没有堵塞。甲方应全额退还押金。
5。甲方保证房屋不存在产权纠纷。若发生拆迁，乙方无条件搬出，甲方退还未使用天数已缴纳的租金。
6。备注：_____________________________________________________________
4。本合同一式两份，自双方签字之日起生效。额外的水； _____ 吨天然气； ____ 立方电力; ___ 度
甲方签字（出租人）
电话：
乙方（承租人）签字盖章
电话：
日期：
甲方（出租人）：
法定代表人：
营业地点：
联系电话：
电子邮件：
传真：
乙方（承租人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
电子邮件：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜达成共识，签订本合同，共同遵守。
第一个基本情况
1。甲方同意将位于________（省、市）________（区、县）________（街道、路）的_______号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。
附录1：店内设施一览
2。店铺总建筑面积________㎡。该面积是计算租金的面积。该面积与房产证登记面积不一致的，以房产证登记面积为准。房产证号码：_______________。
3。乙方确认甲方在签订本合同时已告知店铺情况并对店铺情况进行了详细了解，并同意按照本合同约定的条件原样租赁该店铺。
4。租赁期限为_________年________月__日至________年________月__日，共计_________年。
5。甲方应于________年______月前将店铺交付给乙方。商铺交付使用时，双方应移交商铺清单及房屋内设施，核对无误后签字确认。乙方按合同规定的交货日期到达甲方
第二份租赁表格
甲方提供店面及现有设备，乙方在营业执照及相关营业执照批准的范围内独立经营。乙方缴纳租赁费后，自负盈亏。
第三条 租金及保证金的缴纳
1。甲方给予乙方装修免租期_______个月。免租期自交付之日起计算（包括实际交付和视同交付）。免租装修期间，乙方无需向甲方支付租金，但需支付管理费及使用房产所产生的水、电等费用。租金将从免租期满后的次日开始支付。
2。租金是根据店铺的建筑面积来计算的。租金单价为_________元/月/㎡，即每月租金总额为人民币____________元（大写字母：______________）。
3。租金按月计算，付款方式为：_______________（现金、银行转账）
甲方银行账户信息如下：
开户银行：____________________________
账户名称：____________________________
帐号：____________________________
如果甲方银行信息发生变更，甲方应在变更后________天内书面通知乙方。
第四条租赁押金
1。保证金：双方签订合同之日，乙方须以_____________的形式向甲方支付总共_____个月的租金作为租赁押金。
2。合同终止时，乙方未承担违约责任且已向甲方支付合同规定的全部费用并按合同规定退还店铺的，定金应在_______天内退还给乙方退货商店。若乙方违约，甲方有权优先从保证金中扣除相应费用。
第五条店铺的使用及维护
1。合同有效期内，甲方必须保证乙方店内设施的所有权，不得中途带走或设置担保；若影响乙方使用，甲方应赔偿乙方经济损失。
2。租赁期内，甲方保证店铺及现有设施的安全和维护。合同签订后，乙方将自行维护新购设备。
3。甲方提出进行维修的，应提前_______天通知乙方，乙方应积极协助、配合；乙方认为店铺、设备需要维修时，应提前____天通知甲方。甲方超过___天内没有回复，乙方可自行维护，相应费用由甲方承担。
第六条装修、改造
1。乙方可根据实际需要对店铺进行装修、维修、改造及安装必要的设施设备（以下统称装修），相关费用由乙方承担。
2。乙方及其聘请的装修人员应当服从物业公司的管理。
3。装修时，乙方须向甲方提交装修方案，经甲方批准，并取得政府相关部门的许可（如法律规定）方可进行。费用由乙方承担。
4。乙方对装修方案及后续事项的合法性、合理性负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不意味着甲方同意因装修方案而产生的任何纠纷、损害和损失。因乙方装修产生的任何争议或责任均由乙方独立承担。
5。乙方装修工程不得影响店铺整体建筑的框架结构，也不得影响店铺的安全。否则，乙方应负责赔偿由此造成的一切损失并承担相关法律责任。
6。装修经营应尽量关闭。装修过程中不应产生较大的噪音、灰尘和刺激性气味。装修材料及经营产生的废弃物不得堆放在店外公共部位。装修期间，不得干扰或影响邻近物业的使用。
7。乙方对设施设备的装修、改造、安装和使用等不得影响其他相关房产的使用或功能，否则该房产将恢复原状并承担相应责任。
8。乙方装修工程如需环保、卫生、消防等验收的，应自行负责，并取得许可证或验收合格后方可投入使用。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方_________（可以/不可以）转租全部或部分店铺。
经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同项下的义务（包括但不限于支付租金）。乙方应对转租人的行为负责。
第八条双方权利和义务
(1)甲方的权利和义务
1。甲方有权按照本合同规定向乙方收取租赁租金及相关费用。
2。合同期满前______个月，甲方可带其他有意向的租户进店考察，但不影响乙方的正常经营。
3。甲方必须提供经有关部门批准的水、电设施。
4。甲方保证乙方在租赁期内能够正常、合理地使用店铺。
5。乙方在经营过程中如需甲方提供店铺信息，并在服务上需要甲方支持配合的，甲方应予以协助。
(2)乙方的权利和义务
1。乙方有权按照本合同使用店铺并依法经营；乙方不得在店内存放危险、违禁物品或从事违法活动。
2。乙方开展经营活动应取得相应的行政许可和批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防环保证），不得无证经营或违法经营。
3。乙方承担业务过程中产生的一切索赔、债务、劳动争议及其他经济或法律责任。
4。因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成店铺及其附属设施损坏，或给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应负责赔偿，并乙方必须及时维修，因延误维修给甲方或第三方造成损失的，乙方也将负责赔偿。
5。乙方应协助甲方进行正常的房屋安全检查和维护。因维修需要临时搬迁的，乙方应配合甲方。因甲方延误维修而给甲方或第三方造成损失的，乙方负责赔偿。
第九条合同的变更、解除和终止
1。本合同生效后即具有法律效力。甲、乙双方均不得随意变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双方必须协商一致，重新签订书面合同。
2。因政府搬迁或双方协议等不可抗力原因，合同可随时终止。
3。租赁期限届满，合同自然终止。
第十条违约责任
1。甲、乙双方应按照协议约定履行各自的职责。任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付___________元的违约金。
2。甲方未按约定交货的，乙方将按逾期每日________元/天的标准缴纳滞纳金；甲方逾期交货超过______天的，乙方有权终止本协议。
3。乙方未按约定向甲方缴纳相应费用的，甲方将按逾期每日缴纳应缴金额的______%滞纳金；乙方逾期付款超过________天的，甲方有权要求解除合同。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。
第十二条其他协议
1.________________________________________________________。
2._________________________________________。
3。 _______________________________________。
第十三条本合同没有规定的，适用《中华人民共和国合同法》的规定。
第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签名并按指纹；当事人为法人的，应当加盖单位公章，并由法定代表人或者授权代理人签字。
第十五条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
法定代表人：_______________
作者：_______________
________年________月_____日
乙方：_______________
________年________月_____日
出租人：
（以下简称甲方）
承租人：
（以下简称乙方）
甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
1。甲方将位于城市街社区1号楼的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限为年、月、日至日、年、月、月。
2。该房屋每月租金为人民币，按月/按季/按年结算。每月月初/每季度初/每年年初，乙方应向甲方全额支付月/季/年租金。
3。租赁期内，乙方居住所发生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方必须支付欠款。
4。乙方同意预付款
元作为保证金，合同终止时用于抵扣租金。
5。房屋租赁期限为 月 至 年 月 。在此期间，如任何一方要求解除合同，须提前三个月通知对方，并支付对方全部租金作为违约金；甲方转让房屋的，乙方拥有优先购买权。
6。租赁房屋所产生的其他费用，除土地费、大修费外，均由乙方承担。
7。租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租、出借；不得改变房屋的结构和用途。因乙方人为因素造成房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担责任。
8。甲方保证房屋不存在产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供房产证或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
9。若因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
10。本合同一式 X 份。甲、乙双方各持有X份。自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
